依据《中华人民共和国政府采购法》、《江苏师范大学后勤保障部采购管理办法（试行）》，现对江苏师范大学学生宿舍修缮项目（二期）设计服务进行竞争性磋商公告，欢迎符合本项目招标资格条件的单位前来投标。
一、项目名称：江苏师范大学学生宿舍修缮项目（二期）设计服务
二、项目编号：HQBZBCS2026009
三、项目概况
1.项目基本情况
项目位于江苏师范大学泉山校区、云龙校区院内，包含泉山校区5#、17#、18#、19#、23#、24#、25#，云龙校区4#、5#、6#楼，建筑面积约4.4万m²，建设年代自1980年——2001年。（详见附表）
本项目为楼宇修缮改造前的方案设计，具体服务需求详见招标文件第三章项目服务需求。
2.招标范围
设计招标范围为项目基本情况附表所列学生宿舍改造内容相关的外立面及屋面修缮、结构抗震加固、内装修、防水、门窗及机电、给排水更新、消防、弱电等改造修缮以及室外工程等。设计服务内容包括全专业及所有专项的方案设计，提供全套设计文本：另需提供不同布局楼栋的空间效果图5-10张包括外立面、宿舍、卫生间等。
四、服务总期限：20日历天。
五、项目最高限价：9.8万元（超过最高限价的报价为无效报价）。
六、设计费支付方式
本项目无预付款，设计人按招标文件要求向发包人提交所有设计成果，所有资料经验收无误后，发包人按江苏师范大学支付流程付至合同价70％；余款于工程竣工验收合格后按江苏师范大学支付流程一次性付清（不计利息）。
七、评标办法：综合评标法。
八、投标人资格条件
供应商除应当符合上述《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，应同时且具备下列条件：
1.投标人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
2.投标人拟派项目负责人应当具备国家一级注册建筑师执业资格，须在本企业注册，且必须满足下列条件：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董 事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
3.投标人自 2023 年6月10日（含）以来承接过类似工程设计业绩。同时提供中标通知书、设计合同，时间以设计合同签订时间为准。。
4.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5.法律、行政法规规定的其他条件；
6.自愿遵守本招标文件的全部要求；
7.必须委派投标代表到现场述标。
符合上述投标人资格条件的投标人均可参加本项目投标。
九、投标、开标、评标时间及地点：
1.投标地址：江苏师范大学泉山校区教学18号楼后勤保障部一楼105室。
2.接受投标文件时间：2026年6月26日上午9:10，截止时间上午9:20。
3.开标时间：2026年6月26日上午9:20。
4.招标事宜联系人：李老师，电话0516-83657702、18761439287。
5.现场勘查及联系人：马老师，电话15062181928.
6.预报名
本项目需要提前预报名，投标人于2026年6月25日下午3点前预报名，报名联系人：李老师18761439287；本项目实行资格后审，资格审查在投标时进行。预报名时提供投标单位营业执照电子稿、标书费交款截图（交款时备注好单位简称+项目简称）。
7.有关费用
标书费200元，预报名时缴纳，标书费一经缴纳不予退还，本项目不收取投标保证金。
8.预约进校说明
我校进校需要提前预约，预约使用说明详见附件2.
详细招标要求见附件，招标文件及拟维修楼宇图纸作为附件请投标人自行在本网站招标公告下面下载。
江苏师范大学后勤保障部
2026年6月15日
